3-Familienhaus an bester Lage

3-Familienhaus an bester Lage

Im wunderschönen Hubersdorf findet sich diese sehr interessante und sehr gepflegte Liegenschaft.

Das 1900 erbaute 3-Familienhaus wurde 1996 komplett ausgehöhlt und Kernsaniert. Alle Strom- und Wasserleitungen, sowie auch das Dach wurden zusätzlich zu den Wohnungen komplett erneuert. Die Fassade wurde im Jahr 2016 neu gemacht. Die Heizung ist die einzige „kurzfristige“ Investition die ins Auge gefasst werden muss.

Das Nutzniessungsrecht wurde bereits gelöscht. Der neue Grundbuchauszug ist noch nicht vorhanden.

Die Immobilie besteht aus folgenden Wohnungen:

• im Erdgeschoss 1 x 3.5 Zimmer
• im Obergeschoss 2 x 4.5 Zimmer Maisonette
• Eine Wohnung davon mit Gallerie

Die beiden 4.5 Zimmer-Wohnungen sind vermietet. Die Erdgeschosswohnung ist zur Zeit leer, da dort die Eigentümerin gewohnt hat. 

Vom Standort her ist die Immobilie perfekt gelegen. Sie sind in wenigen Minuten bei der Autobahneinfahrt Wangen an der Aare, die Sie in jede Richtung weiterführt.

Für Kinder ist es der perfekte Wohnort. vom Kindergarten bis zur Oberstufe ist alles in Hubersdorf! 

Dies ist ein äusserst interessantes Mehrfamilienhaus für Neu- oder Kleininvestoren. Natürlich ist diese wundervolle Immobilie auch geeignet als Mehrgenerationenhaus oder auch für „Wohnen und arbeiten“ unter einem Dach.

Konnten wir Sie überzeugen? Dann melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Sie!